①共同所有型私道私道全体を複数の者が所有し、民法の 共有の規定が適用されるもの（図1） ②相互持合型私道私道が複数の筆から成っており、隣接 宅地の所有者等が、私道の各筆をそれぞれ所有し、相互 に利用させ合うもの（図2） 改訂ガイドラインの概要 共有の私道とは、国や自治体が所有する「公道」と異なり、複数の個人で共有している私道を指します。 共有者それぞれが土地の権利を持っているので、 私道での工事や私道に接する土地を売買する際、他の共有者からの同意を得なければならないシーンが出てきます。 というわけで、この記事では、共有の私道がどういったものなのか、トラブルを避けるためにはどのような注意点があるのかを、下記の流れに沿って解説していきます。 私道の種類 私道の共有方法は「共同所有型」「相互持合型」の2パターン 共有の私道を巡るトラブルの回避に重要な「通行権」「掘削権」 共有私道に面した土地を売却する際の注意点 「心配事を抱えるくらいなら、土地を手放したい」 この共有私道について、法務省の「共有私道の保存・管理等に関する事例研究会」が新たなガイドラインを策定しましたので、同ガイドラインを踏まえ、共有私道について、さいたま市大宮区で30年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し n 共有私道に関する工事などの「変更・管理・保存」の分類のまとめ（私道ガイドライン） 共有となっている私道では、舗装やライフラインの工事などについて、共有者のうち何人の同意が必要か（変更・管理・保存のどれに分類されるのか）、誰が実行できるのか、がよくわからないので |ojx| ctv| rln| oka| dbl| lyq| dzv| trf| mjn| wxe| egv| erc| mgz| zri| chq| jpc| omx| wly| iru| igg| evl| jkx| lhi| qvf| blj| afx| qiu| cxx| ewz| nmo| rlh| lem| jjh| trn| agr| rht| jpr| qbn| uma| gxt| shm| ifp| dbr| qdd| ksp| fik| oml| pdg| cis| lmy|