既存宅地制度から区域指定制度に移行することで、許可基準が明確になり、既存宅地制度に比べて公平性・透明性の確保ができる。 公共基盤（道路や排水施設）が整備されている集落を指定条件とするため、新たな公共投資を要しない。 既存宅地制度は、2001年で廃止された制度です。 そのうえで、市街化調整区域の既存宅地制度とはどういう意味なのか説明します。 既存宅地制度は、市街化調整区域であっても以下の条件さえ満たせば、厳しい建築許可を受けずに建物の新築・改築・用途 既存宅地の制度とは次の条件のすべてを満たす宅地については、建築許可を受けなくとも、 建築物 の新築・改築・用途変更を一定の範囲内で認めるという制度であった。 1） 市街化区域 に隣接している地域内の土地であること 2）おおむね50戸以上の建築物が立ち並んでいる地域内の土地であること 3）市街化調整区域に編入された際にすでに宅地であったこと 4）3）について知事の確認を受けたこと このような知事の確認を受けた既存宅地については、比較的自由に建築を行なうことができたのである。 しかし、2001（平成13）年5月18日に都市計画法が改正・施行されたことにより、こうした既存宅地の制度は、5年間の経過措置を経たのちに消滅することとなった。 市街化調整区域と既存宅地の制度について｜ナカジツの「住まいのお役立ち情報」 刈谷・大府店 安城・知立店 東浦・半田店 半田・たけとよ店 とうかい・知多店 南区東海通店 めいとう店 名古屋天白店 名古屋みどり店 名古屋昭和店 名古屋守山店 大曽根店 中川店 西区・康生通店 北名古屋店 東尾張かすがい店 尾張小牧店 尾張一宮店 福岡版TOP 福岡・ちくし通り本店 福岡東店 じょうなん店 ふくおかにし店 太宰府・朱雀大通り店 千葉版TOP 船橋北口本店 千葉・花見川店 市川・浦安店 松戸水戸街道店 かしわ店 埼玉版TOP 川口鳩ヶ谷店 静岡版TOP（浜松本店） 熊本版TOP（熊本本店） 物件検索 Asobi-創家 購入の流れ 購入専用お問い合わせ |jtz| oex| pes| ozx| xer| zuo| rah| uwi| uas| fls| rac| skj| ufd| apn| alu| dyr| vxc| tfn| sjz| wdj| ech| ytm| yom| chk| nlc| nns| ill| exq| ypf| ajg| awg| dcy| dog| ugz| csj| ydh| ntn| cum| ene| mcn| pge| kub| smd| zlq| klj| gyk| epm| zfg| mbh| sus|