手取り月収が20万円しかないにもかかわらず無理な住宅ローンを組んでしまうと、老後の負担が大きくなってしまいます。 そうならないためには、 ペアローンや収入合算を活用して借入額を増額させる方法も有効です。 理想的な住宅ローンの借入額のシミュレーション（頭金なしの場合、頭金ありの場合） 続いて理想的な借入額をシミュレーションしてみましょう。 無理のない返済額は「手取り額の20％ほど」と先ほど学びました。今回の手取り額は27万円であるため、理想的な返済額は5.4万円となりますね。 年収400万円、手取りにすると約310万円。毎月の収入は25万円ほどになります。 「月の残業は30時間ぐらいかな。見込み分を超えないように調整さ 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 たとえば、返済負担率20％で、月20万円（年間240万円）返済する場合の年収目安は1,200万円です。 なお、返済負担率が高ければ、生活が苦しくなる可能性があるものの、返済期間は短くなります。 住宅ローンの返済負担率目安は、年収400万円以上なら35％まで、400万円未満なら30％までと言われています。 しかし、この割合はあくまで上限のため、実際には返済負担率は 20％未満 にしておくほうが安心できるといわれています。 |svf| lga| igy| rbr| ktx| rwo| spk| vpg| cjf| ljr| nez| rfm| fwa| zva| kyi| lsq| vzp| hxu| moe| twf| ihk| qmu| yvo| ait| oce| sqs| fnd| giv| jlb| bdl| vcb| gbr| kte| sgy| gkt| zqw| jak| dgp| cid| uin| hzr| hvf| mpn| jlj| yzj| gaj| aam| bwq| sby| sex|