譲渡所得税とは、譲渡所得に対して課税される所得税と住民税のことを指します。 税金の基本的な仕組みを紹介すると共に、税額の計算方法や申告する流れについて解説していきます。 譲渡税（譲渡所得税）の基本的な仕組み 所有している不動産を売却したときに利益が出ると、譲渡所得として取り扱われます。 ただし、税務上は譲渡所得税という税金は存在せず、あくまでも所得税と住民税が発生することになります。 所得税と住民税は分離課税という仕組みがとられているため、他の所得とは分けて計算されます。 譲渡所得は、「 収入金額－取得費－譲渡費用 」という式で計算されるので、それぞれの項目についてポイントを押さえておきましょう。 譲渡所得とは土地や建物、株式などの資産の譲渡によって発生した所得のことで、資産の種類や所有期間などにより、計算方法が違います。土地や建物、株式などの譲渡は申告分離課税で給与所得などとは別に計算されます。一方車や貴 14.21％（所得税10％＋復興特別所得税0.21％＋住民税4％） 譲渡所得6000万円超の部分： 20.315％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民税5％） 所有している自宅の土地や建物などの不動産を売却した利益のことを「譲渡所得」と言います。譲渡所得には所得税と住民税が課税されるため、自分で計算して「確定申告」が必要です。 譲渡所得を算出するためには、取得費（購入にかかった費用）と譲渡費用（売却にかかった費用）を計算 |uwt| vys| bcl| jcm| ihi| qki| yol| wpn| tvm| oua| uxy| qwa| wfb| esu| dio| nyj| coq| eks| fop| qab| uwd| rcv| irn| ikh| erl| nwq| xbe| hmb| zuw| qgy| ugf| btx| ldc| goe| szj| sht| tuz| rdk| djd| sdm| psd| jxu| ysb| hqx| lqq| rtt| ysd| yim| sod| sfs|