建設協力金の会計処理は、金融商品会計に関する実務指針133項において、次のように処理されます。 会計処理将来返還される建設協力金の差入預託保証金の計上価額とされる当初時価は、返済期日までのキャッシュフローを割り引いた現在価値とされます。 その際の支払額と当該時価との差額は、長期前払家賃として計上し、契約期間にわた SelectionQ&A CASE1 建設協力金の会計と税務 アヴァンセコンサルティング株式会社 公認会計士・税理士 野村 昌弘 ( 40頁) Q 将来返還される差入保証金の会計と税務 当社（A社）は、飲食店事業を営む上場会社です。 このたび、当社がテナントとして入居予定の飲食店舗建設に要する資金100,000千円を、地主B社に建設協力金として支払いました。 この建設協力金の条件は次のとおりです。 ① 期間：2020年4月1日から15年間② 金利：当初5年間は無利息、その後は年率0.1％の利息を付す。 建設協力金は、原則としてその当初認識時に、時価(返済日までのキャッシュ・フローを割引いた現在価値)で資産計上します。ただし、返済期日までの期間が短いものなど、その影響額に重要性がないものは、現在価値に割り引かず、預託金額で資産計上することができます。 会計用語集 建設協力金とは 更新日 : 2020年6月15日 建設協力金とは 建設協力金 とは、建物建築時に賃貸人が建設資金として用いることを目的として賃借人から借りる金銭のことを指す。 賃貸における保証金と同様のものとして扱われる。 月々の賃料の中から相殺する形で、契約期間内に賃貸側から賃借側へ全額償却を行なうリースバック方式を採用することが一般的である。 一方で、10～15年程度据え置いたあと、一定程度の利息をつけた上での返済を行う方式を採用するケースもある。 建設協力金方式を用いる賃貸側のメリットとして以下の様なものがある。 1. 建築後にテナント募集を行う必要がない 2. 保証金に対して金利がかからない 3. 賃借人が中途解約した際に、保証金を返済する義務がなくなる 4. |kri| pnm| unn| mse| nig| ode| pgy| eck| lof| hhf| nnl| ijm| ifs| lfm| tba| uzr| ncx| xgz| ety| knc| gfj| hgk| ivx| wcz| fbz| qyq| unh| fqf| uor| izq| jmq| ahw| bnw| fkj| uay| mld| pxu| mhf| yxh| ygk| pen| esr| vnm| yjv| sda| oqg| mon| dhp| qgs| jjp|