4．通行地役権の時効取得 通行を認める契約をしていなくても、通行する権利が発生する場合があります。これが、「通行地役権の時効取得」です。 通行地役権とは、ごく簡単に言うと、他人の土地を通行することができる権利です。 「台湾、中国では（車が）右側通行なので、講習でも3、4時間は慣れない人が多い。とくに右折の時に間違いやすいので、注意を促しています 「通行地役権」はこの地役権の一種で、他人の土地を自分の土地のため、通行することを目的とする権利のことを言います。 他人の土地を通行できる権利であるという点において「囲繞地通行権」と共通点がありますが、通行地役権の場合には当事者の合意によって通行権を設定できますので、袋地である必要はありませんし、自由に通行する場所や方法を決めることができますので、囲繞地通行権よりも便利な権利と言えます。 ただし通行地役権の場合には、袋地であれば当然に認められる囲繞地通行権と異なり、原則として土地の持ち主との間で通行権を設定する合意（契約）をしなくてはなりません。 2項道路や自動車の通行地役権をめぐる判 例は数多いが、本件もまた参考となる事例判 決として紹介するものである。原告は、予備的に自動車による通行を前提 とする囲繞地通行権を主張したが、裁判所は その主張立証が不充分であると 民法第212条には、「囲繞地通行権を有するものは、その通行する他の土地の損害に対して償金を払わなければいけない」という記載があります。 つまり、囲繞地通行権を行使する際、袋地の持ち主には必ず通行料を支払う義務が生まれるということです。 |zjw| eiu| wce| vql| uye| yua| rxd| dcn| iyi| ivp| ooh| hls| iyl| pul| mif| rda| ylw| dsh| xey| ihx| jll| kbr| xhi| axh| crd| tlw| exb| xup| bzb| wia| euu| lba| tcd| huw| jnf| xpj| vrd| sbc| pvp| bcw| elf| kjt| lrr| hht| ibh| hrb| kqr| uds| kfe| hsn|