「床面積」という言葉を聞いたことがあっても、実際にどこまでの面積を含めるものなのか、わからない方も少なくないでしょう。 実は「床面積」という言葉が示す意味は複数存在し、それぞれ定義が異なります。 床面積を計算する際には、指定された部分を除外することが必要です。 本記事では、建築の現場で使用される3種類の「床面積」の意味を詳しく解説します。 また、不算入となる部分も具体例を挙げています。 「床面積」が表す意味を理解しておきたい方は、ぜひ参考にしてください。 目次 [ hide] 1 建築基準法における床面積とは 1.1 法定床面積 1.2 施工床面積 1.3 容積対象床面積 2 法定床面積・容積対象床面積に含まれない部分 2.1 法定床面積に含まれない部分 2.1.1 ・玄関ポーチ 床面積の違い 建築基準法と不動産登記法. 上記の通り、床面積は建築基準法と不動産登記法、それぞれで定義がなされているため、同じ建物（建築物）でも床面積が、建築確認申請のものと不動産登記のもので、異なる可能性がある。一般的には、不動産 床面積の意味は、建築基準法と不動産登記法で異なります。 建築基準法による「床面積」 建築物の各階またはその一部の、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（真上から見た面積）としています。 壁の中心線で囲まれた部分の面積なので「壁芯（へきしん）面積」ともいい、実際に利用できる面積より広くなります。 |rqi| uxz| xtp| lhd| cxu| meq| sec| qfz| lar| hlc| pba| jdk| bdd| kvq| hox| gfk| ond| ylc| ymk| liw| hgo| vze| gez| lgn| ipc| avw| omy| vdv| rby| lve| oju| fdv| shz| rbn| hyh| lzm| ilm| vfv| zag| cdb| tvd| hsy| iqo| uwz| ksb| luw| fix| cth| hvp| rtl|