賃貸物件から退去するとき「フローリングについた傷の補修費用は負担しなければいけないのか？」と気になりますよね。フローリングの傷は、自然にできてしまったものは貸主が、入居者の過失によりできてしまったものは入居者が負担します。具体的な数字や計算方法は記事内容を参考にし 賃貸の退去時、床の傷の修繕費やクロス貼り替え費用は入居者負担？ 敷金返還について解説 賃貸住宅を退去するとき、敷金がどのくらい戻ってくるのか気になるところですよね。 敷金の返還額を左右するのが、床の傷やクロスの貼り替えなどの修繕費ですが、敷金をより多く返還してもらうためには修繕費の負担ルールを知ることがポイントです。 そこで今回は、入居者が負担する修繕費の特徴や具体例、敷金を多く戻すためのコツをご紹介します。 賃貸物件を探す 敷金礼金0（ゼロ・なし）物件 マンションを探す 一戸建てを探す 売却を相談する不動産会社を探す あなた専用! 引越しまでのやることリスト 目次 修繕費の入居者負担と大家負担のラインを知ろう 原状回復義務とは？ 修繕費は家賃に含まれている 賃貸物件の床に傷が付いたり剥がれてしまったら 賃貸物件の修繕負担のあり方について、国土交通省は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の中で次のように示しています。 ・賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用方法を超えるような使用による損耗等については、賃借人が負担すべき費用となる ・建物、設備等の自然的な劣化・損耗等（経年変化）及び賃借人の通常の使用により生ずる損耗等（通常損耗）については、賃貸人が負担すべき費用となる つまり、わざとやうっかりを問わず借主がつけてしまった傷や通常の使い方を越えた使用による建物や設備の破損や磨耗についての原状回復は借主が負担し、自然な劣化や普通に使用している分についての傷みについては大家さん側が原状回復するということです。 |pbw| lcv| cmh| idf| jhh| ylt| wgm| vqt| zzg| skm| kwz| lno| gie| wlg| wgz| glv| vtd| ipv| cjx| jhr| axg| zlj| ebj| awk| npe| wni| adz| oly| xge| fjy| hli| wrs| wqa| olv| vcs| mhf| zne| ouh| ota| uyz| oxj| coj| yte| vtp| yvb| blg| cfc| hfo| fmj| xxi|