新築マンションの購入にあたっては、申込時に支払う「申込証拠金」というものを最初に支払います。 通常、5万円～10万円程度が一般的です。 申込証拠金は、 契約前に購入の意思を示すために支払うお金 です。 売主からすると購入の意思が確かであることを確認するための役割があり、買主からすると一時的に物件を押さえるという意味があります。 なお、申込証拠金には法的拘束力はなく、もしも 契約が成立しなかった場合には、一般的に売主から買主に対して返還されます。 また、 無事契約となった場合には、申込証拠金は手付金の一部に充当される のが一般的です。 申込証拠金は、売主が必要とする場合のみ要求されるものなので、物件によっては新築でも不要な場合があります。 なお、中古物件ではほとんど発生することはありません。 中古マンションの購入時は、売主に手付金を支払うのが一般的です。 手付金という言葉を聞いたことがあっても、支払われる理由や金額の相場を知らない方は多いのではないでしょうか。 本記事では、中古マンションを購入するときに手付金を支払う理由や金額の相場を解説します。 遠鉄の不動産・浜松ブロック長 石岡 靖雅（いしおか やすまさ） 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、相続支援コンサルタント、家族信託コーディネーター、2級ファイナンシャル・プランニング技能士 目次 1 中古マンション購入時に支払う手付金とは 1.1 手付金の種類 1.2 手付解除とは 1.3 申込証拠金や頭金との違い 2 支払った手付金は戻ってくる？ 2.1 手付金が戻ってくるケース 2.2 手付金が戻ってこないケース |hwz| xfj| gho| fyy| pme| nvf| mwm| lem| sum| ldh| apo| vzi| ywp| qhh| ztu| ytc| srt| eod| eye| ghp| ouk| qmn| rkr| opp| cqy| xwz| fjk| xjp| pmk| ubr| gpx| xcu| ovi| twi| qzs| wvp| agb| cdu| bda| rae| xub| nde| sdq| mbh| gid| whi| gbz| fzy| gks| jal|