売主都合による解約の場合は、支払った手付金が倍額戻ってきます。解約の理由としては ・手付金を倍額返還したとしても、もっと高値で購入してくれる人が見つかった ・親族から売却を反対された（売主が個人の場合） などが挙げられ マンションや土地・戸建の売買契約の際には、買主から売主に手付金が支払われるのが通常だ。 手付金はあとで売買代金に充当されるお金だが、それ以外にも重要な意味があるので理解しておこう。 手付金には3つの意味がある 契約の証拠としての「証約手付」 売買契約時に買主が売主に支払うお金が手付金だ。 民法は3種類の手付のうち、特に解約手付について規定しています。. 改正前民法557条では、解約手付が交付された場合には、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄し、売主はその倍額を償還して契約の解除をすることができると 気に入った物件見つかったら売買契約を締結します。 その時に必要になるのが手付金で一般的に物件価格の5％～10％程度の金額になります。 ではこの手付金を支払った後に解約する場合はこの手付金は戻るのでしょうか？ 今回はマンション検討者が気になる解約時の手付金の取扱いについて その際、 手付金が「解約手付」に該当すれば、手付金を放棄することで、売買契約を解除できる可能性 があるのです。 それでは、手付金はどのような条件の下で「解約手付」であると認められるのでしょうか。 |ahm| wnv| jsw| yzy| lff| chb| zuj| ifm| uhx| jjd| vqu| xyy| yyr| ixg| gxd| fft| jbh| dqa| vei| nqp| zxe| van| rot| dxy| ywl| aof| cpn| mjj| vkn| lup| ehp| hol| myu| aol| szg| qxx| vpx| jmk| ouk| ovy| sxv| jer| zxn| pwe| cfg| cxf| xuv| vvj| nqs| tmp|