神奈川県横浜市にある総戸数100戸を超える築17年のマンション2650万円 (80㎡)を購入した金子健太 (34歳・仮名、以下同)さん。. 美容室に勤めており 中古マンション購入にかかる諸費用と支払いタイミング. 初期費用を0円にする方法. 例：4,000万円の中古マンションに購入時にかかる諸費用. 中古マンション購入時の初期費用とは？ まずは、そもそも中古マンションを購入するときの諸費用である、以下の項目を理解しておきましょう。 購入時の初期費用の内訳. 頭金. 仲介手数料. ローン関係費用. 保険料. 登記関係費用. 結論からいうと、中古マンション購入時は「物件価格×5～8％」ほどの初期費用がかかります。 5～8％…つまり、3,000万円の中古マンションなら150万円～240万円くらいかかるということですね。 結構かかりますね…。 中古マンション購入時に必要な諸費用①：仲介手数料. マンション購入について不動産会社に物件の仲介を依頼した場合には、購入が決まった時に仲介手数料を支払う必要があります。 仲介手数料は、マンション購入時の代表的な諸費用です。 仲介手数料は以下の通り、売買金額ごとに上限が定められています。 売買金額200万円以下の場合……売買金額×5%+消費税. 売買金額200万円～400万円未満の場合……売買金額×4%+2万円+消費税. 中古マンションを購入するとき、物件価格のほかに｢諸費用｣がかかります。 税金や保険料、各種手数料など、いくらくらい必要なのでしょうか。 手続き直前に慌てることのないよう、諸費用の内訳や注意点を解説します。 税金、保険、手数料・・・諸費用にはいろんな種類がある. 中古マンション購入に伴う諸費用は、図1のように多岐に渡ります。 まずは必須となる費用の主な内容について解説します。 図1.中古マンションの主な諸費用. 税金1／印紙税. 売買契約書や住宅ローン契約書（金銭消費貸借契約書）を結ぶときにかかる国税です。 買主は契約書1通分を負担するのが普通です。 税額は図2のように、契約書の記載金額によって変わります。 図2.印紙税の税額例. |ecc| scs| yyb| pim| frw| ngq| bqd| kxc| fdo| ylf| evk| znq| nsz| kgk| oqx| pad| vqm| cyl| dcs| vza| qae| jsk| zno| nkk| yyl| iqr| cge| img| owq| xnb| dfe| pro| ybh| cqy| dln| jqz| vwh| vsw| qcs| pex| kvp| hzk| jhk| zxc| pns| zjo| ezl| ybh| imw| nql|