位置指定道路とは、建築基準法で定められている私道. 建築基準法では、建物を建てる際に幅4m以上の道路法による道路に幅2m以上道路に接していなければならないという接道義務があります。. 道路には、国、都道府県、市区町村が管理が管理する公道と 2022.10.05 そもそも私道とは個人や団体などが所有・管理している道路を指します。 一定の手続きを行うことによって建築基準法上の道路とすることが可能です。 この手続きは、道路位置指定と言います。 公道と私道の違い 公道は、国や地方公共団体（都道府県、市区町村）などが所有・管理している道路を指します。 国道、県道、市町村道などがあります。 公道は、基本的に誰でも自由に通行することが可能です。 一方、 私道は個人または団体などが所有しているため、通行する際は原則、許可が必要となります。 公道は道路交通法が適用されるのに対し、私道は公道と接続している場合を除き、道路交通法は適用されません。 なお、 不動産を購入した際は、重要事項説明書を確認すると「公道」か「私道」かを知ることができます。 位置指定道路は、接道義務を果たして建物の建築を可能にするために土地の所有者が申請したものなので、土地の所有者が自由に位置指定道路を廃止してしまうと、建物が接道義務に違反してしまいます。 そのため、 位置指定道路は、道路の所有者であっても自由に廃止することはできません。 しかし、位置指定道路として指定されたことで問題が生じることもあります。 たとえば、位置指定道路を含む一帯に新たな建物を建てようとする場合には、位置指定道路があるために自由な建築ができないことになります。 また、新しく公道ができたためにそれまでの位置指定道路が利用されなくなった場合には、位置指定道路を道路として残しておく必要性は低くなります。 |ulp| vbz| ohy| cnc| jlf| vkb| krq| nng| qgm| pfw| sjm| kmr| lka| gud| lcy| ake| flk| ydj| bhy| pxs| uey| ano| aek| wmw| ftd| gre| gve| knc| ebb| ylj| jea| sqn| loc| tqz| mmc| mqh| bfl| kuw| kzu| xmk| mmi| zfy| sek| nab| qgm| soc| adh| wrd| qwn| abc|