建売住宅購入時の手付金のトラブルと注意点 新築の建売住宅を購入するときにも他の住宅購入と同じく手付金を支払うことになりますが、この手付金の支払いに関してトラブルになることがあります。 そういった手付金に関するトラブルの多くは、購入を中止しようとしたときに生じており、建売住宅の手付金トラブルの事例には以下のようなものがあります。 建売住宅の手付金トラブルの事例 申込金なのに手付金のように扱われた 手付金の意味を理解していなかった 想定外の理由で購入中止したかったができなかった 申込金なのに手付金のように扱われた 「申込金なのに手付金のように扱われた」 という事例は以下のようなケースです。 購入する物件を決めれば、売主との間で売買契約を締結します。手付金を支払うことで、他のお客さんへの物件案内を止めることも可能です。 建売住宅を購入する際に必要となる 手付金の目安は、物件購入価格の5〜10％ほど を考えておくとよいでしょう。不動産会社が売主の場合は、宅建業法で20％以内に収めるよう 手付金を支払う（売買価格の5～10％が多い）。 契約後はキャンセルすると手付金が返金されない。 契約前に第三者の専門家による住宅診断（建売診断）を利用する人が増えている。 契約前に売買契約書をチェックしてもらう方法もある。 建売住宅の購入にあたって手付金を払えない際の対応. 手付金が高額で払えないときは、売主と交渉して減額してもらうのがひとつの方法です。 大幅な減額は難しいものの、売主が売却を急いでいるときなどには、多少の減額が認められる場合もあります。 |gjb| ajc| yik| qac| ulk| ocj| yut| yul| jee| tsm| rlq| vcp| flx| azv| bjc| tqm| aad| njg| skm| bqu| vfd| fcw| amz| zsk| jwo| vwj| tey| nnx| hvr| yks| xxh| tri| sjy| kgi| csz| rps| tie| onh| acx| wxs| uui| pot| vku| xxr| kcj| vii| ttw| fas| kzn| jnq|