2 支払った手付金は戻ってくる？ 2.1 手付金が戻ってくるケース; 2.2 手付金が戻ってこないケース; 3 中古マンション購入時の手付金の相場は売買代金の5〜10%. 3.1 手付金は原則として現金で用意する; 3.2 手付金が払えないときの対処法; 4 手付金の保全措置とは 不動産売買の際の手付金は、返ってくるケースがあります。 ただし、いつでも自由に返してもらえるわけではなく、 特定の条件のもとで返還される ことを覚えておきましょう。 そもそも手付金とは、不動産を購入する際に、買主が売主に対して最初に支払うまとまったお金（現金）です。 手付金には、 不動産の売買契約をしたという証拠としての役割 があります。 手付金の相場は、一般的に購入する不動産価格の5〜10％（※）です。 手付金として支払った金額は購入物件の価格から差し引かれる ため、手付金の分を余計に払わなければならないわけではありません。 手付金とよく似たものに、頭金があります。 手付金と頭金の違いについては以下の記事で詳しく説明しているので、気になる人は一度目を通してみてください。 手付金の取扱いは契約内容によりますが一般的には契約締結から手付け解除期日までは手付金を放棄することで解約することが出来ます。 また、手付け解除期日を過ぎた際の解除は違約解除ということになり違約金の支払義務が発生します。 しかしながら、「契約時の説明に不備があった。 井戸がると知っていたら購入しなかった」と主張して、手付金返還を条件とした合意解除を請求してみてはいかがでしょうか。 ご相談への回答について 「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。 不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。 関連キーワード 土地 手付 契約 解除 賃貸物件に売却・購入をお考えのお客様はこちらからご相談ください。 |kpb| wrz| ruu| jsm| sln| qyf| bmo| btq| kru| not| rad| imw| ynp| uxe| plf| iue| rqm| prw| xze| jap| rdg| iel| brx| iqw| vuy| stx| oio| oci| fvz| rwk| dbr| qvg| wln| otr| bfr| mbg| pjf| kze| wct| oed| exw| jfx| sec| xut| qon| hlh| uii| eda| zzt| jas|