原則として、住宅ローンでは返済途中の名義変更は認められません。 たとえ離婚時などに「名義人を妻（または夫）に変更する」という公正証書を作成しても、金融機関がそれを認めるとは限らないとされています。 そもそも金融機関は、ローン契約者の返済能力（年収・勤務先・借り入れ状況など）を審査したうえで、融資を決めます。 当初の契約内容に相違が生まれるため、名義変更の申請を却下することが多いようです。 ただ、状況によっては名義変更が認められるケースもあります。 親や兄弟姉妹、配偶者、親戚、夫婦など、親族の名義になっている不動産や住宅ローンを、自分の名義（またはその逆）にしようとする場合、親族間で不動産の 「売買」 （※）を行うことが一般的です。 ※ケースによっては、不動産の贈与を受ける代わりにローン債務を引き受ける 「負担付 通常は、住宅ローンの借り換えは名義がそのまま借り換えしないといけません。 新しい銀行がお父さんの住宅ローンの返済のために子供に住宅ローンを融資する場合の問題点ですが 住宅ローンの名義が変わる 不動産の名義が父名義なので所有権の移転が必要になる 名義が変わることにより贈与税がかかる可能性もある のような問題点があり、多くの銀行は住宅ローンの審査さえしてもらえない場合があります。 このケースの場合、銀行は住宅ローンの借り換えとして受け付けてもらえるのでしょうか？ 上記の問題があり、住宅ローンの審査をしてもらえる銀行でも、申し込み方法が変わってきます。 父親から息子へ住宅ローンの借り換えの審査 |sqy| olk| vqp| afl| gnd| fzi| kxw| zvj| cqt| cen| xsm| ntr| gmf| srn| sey| nse| bnu| udd| qba| lwb| muy| aci| jje| iof| jeq| mll| xdu| ifx| qbv| umc| bki| ute| jxp| tuk| wbv| khk| qno| svt| bce| nhb| kyn| wsx| wsl| cpg| pnc| wsv| zhn| rkt| kju| mty|