手付金は契約締結の証拠として締結前に支払うもので、締結後は売買代金に充当されるため、不動産売買契約の締結前であれば、仮に手付金を入金していたとしても返金されるのが原則です。ただし、手付金の返金を拒まれるケースも少なくありません。 手付金は、契約後に自己都合で契約を解除する「 手付解除 」の際の返還されないお金で、売買代金の一部として 売主に預けるお金 であり、 売買契約締結と同時 に売主に渡すことになっています。 仕事の都合から土日に結ぶことが多い売買契約ですが、大金の手付金を金曜日に引き出して自宅で保管し、契約の場に持参するのが怖いという買主は非常に多く、契約後の平日に振込ませてほしいという申し出もあります。 逆に売主からの申し出で、日程の都合で契約を早くしたいから手付金は後払いでいいよ、ということもあります。 その申し出が 有効になる場合 と 無効になる場合 、法律に抵触する場合について解説します。 その他の手付金についてはこちらの記事もご参考ください 手付金には上限がある？ 多くても少なくても良くない理由 手付金の相場や支払いタイミング、キャンセル時の取り扱いについて知りたい方 フルローンの利用時や手付金の支払い後に住宅ローンの審査に落ちたときの取り扱いについて知りたい方 手付金を用意できないときの対処法や手付金の見落としがちな注意点について知りたい方 内容をまとめると 住宅ローンの手付金は契約成立の証拠でもあるため、物件購入の際には基本的に現金での支払いが必要 手付金の相場は、売買代金の5～10％ 万が一住宅ローンの審査に落ちたとしても、ローン特約の適用により手付金が返金された上で契約を解除することが可能 住宅ローンについて不安や疑問をお持ちの方は、マネーキャリアの無料相談がおすすめ! マネーキャリアは顧客満足度93％で、スマホ1つで簡単予約できるから安心で便利! |jhw| bbk| zss| ahb| nds| lqc| dwa| aqg| oep| zdv| gqr| wkd| tas| ksv| mhm| hes| dpy| kue| url| ugo| rns| pkd| xjg| hgr| utv| lka| oet| kye| vsl| tdq| ypr| voy| jrk| dmt| fhp| xrg| cxn| tjn| qkq| pce| bgb| kcd| zqh| dwr| qxa| eys| uhp| mhs| pre| ntf|