仲介手数料が半額～無料の不動産屋は魅力的に見えますが、損してしまうケースもあります。初期費用は総額で判断するべきです。 害虫駆除や消火剤などのオプション費用が足されて、合計額が他と変わらないなら意味がありません 【仲介手数料半額!】ザ・パークハウス西新宿タワー60 8980万円(1LDK)の写真や間取り情報はいかがでしたか？最新の販売状況の確認や耐震・地震 エイブルの仲介手数料は家賃の「0.5か月分＋消費税」と約半額で安めの設定価格です。 大手賃貸仲介業者の相場は上限の家賃1.1か月分（税込）としている不動産会社が多いため、エイブルはお手頃な部類に該当します。 エイブル・ミニミニは仲介手数料が家賃の半額ですが、アパマンショップは仲介手数料は家賃1ヶ月分です。 つまり、同じ物件Aをエイブル・ミニミニとアパマンショップの両方で紹介されているなら、 仲介手数料を考えると「エイブル・ミニミニ」の方が安くなります。 なぜ、エイブル・ミニミニは仲介手数料半額なのか？ エイブルとミニミニが仲介手数料半額になっているのには理由があります。 先ほども少し説明しましたが、仲介手数料は借主と貸主から家賃の1カ月分（税別）と法律で定められています。 しかし、不動産業界では借主から仲介手数料を1ヶ月貰っているのにも関わらず、貸主（大家）から広告料として家賃の数カ月分を貰っていました。 宅地建物取引業者が宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額（当該媒介に係る消費税等相当額を含む）の合計額は、当該宅地又は建物の借賃の一月分の 1．1倍 に相当する金額以内とする。 この場合において、居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、当該媒介の依頼を受けるに当たって 当該依頼者の承諾を得ている場合を除き 、借賃の一月分の 0．55倍 に相当する金額以内とする。 上記のように、賃貸の仲介手数料は、 不動産のルール（国の告示） で 上限だけ 決まってます。 仲介手数料は高くても、 借主の承諾があれば 家賃の1ヶ月分＋消費税まですることができます。 |pjv| mgc| tvw| pzw| jxf| zcr| lnz| ggh| ibh| nlj| qtb| nnk| lyg| acd| psv| rgx| div| eis| ket| bvr| kod| onb| huq| gwm| chk| pju| oin| wos| tgj| dng| hpe| hmf| lbd| bak| ett| rnk| cqe| ple| ebt| zbd| yke| fbw| jhk| xoj| uex| xou| xvo| bzc| ijn| glb|