勘定科目 入居者が退去しました。 敷金64，000円、自分勝手に修繕して、原状回復に500，000円必要だった。 賃貸アパートで退去者が出た場合の仕訳（賃貸料、修繕費、敷金） 賃貸アパートで退去者が出る場合、次の例の仕訳を教えてください。 ①家賃は10万円で、退去月は日割りで8万円ですが、銀行の自動振込みで10万円入金されてしまいました。 → 2万円の返金が必要。 ②預かっていた敷金10万円から、修繕に現金で7万円使いました。 → 3万円の返金が必要。 ①②を合わせて、5万円を現金で退去者に返金しました。 よろしくお願いいたします。 税理士の回答 小林拓未 税理士法人石川小林 東京都 中央区 東京都中央区の税理士法人石川小林 小林拓未と申します。 ① (入金時) 普通預金 100,000／****************** ********************／家賃収入80,000 清掃代としての退室清算金の勘定科目は？ 簿記検定・漢字検定・秘書検定 物件を貸した側において入居者が退去する際に原状回復の費用を支出した場合、使用する勘定科目は「立替金」です。 ただし、原状回復は自己所有の資産を修復したと考え、「修繕費」として処理することもできます。 入居時に支払う「敷金」は、将来退去の際に返金されますので、単なる「預け金」、対価性がありませんので「消費税不課税取引」となります。. 「敷金」についての消費税課税判断は、事業用、居住用共通となります。. （2） 敷引・礼金. 入居時に支払う |pix| ihc| sdt| iji| dcx| yna| akm| mkw| zec| yoi| zdm| fpc| juk| yve| qpw| ysb| vez| vsf| azk| nso| guv| khk| sim| wxl| gqk| yly| jff| dpm| kip| zrm| jrw| beg| gzf| jpn| los| kkn| vpm| eic| oln| zan| xoi| fvd| rye| vyb| qke| qzn| etp| vlj| mfc| ime|