しかし、返済途中で返済期間を延ばすことは原則できません（注）。総返済額は繰上返済を行なうことでも少なくすることができます。当初は返済期間を長くしておき毎月返済額に余裕を持たせれば、繰上返済用の資金も貯めやすくなるでしょう。 ローン残高を1000万円とする 返済期間は65～75歳の10年間 固定金利で金利は1.1％、ほかの手数料については考慮しないものとする 繰り上げ返済は1 2022.4.1 印刷 後で読む 前回 の記事では、住宅ローンを利用した持ち家の購入が、"自分自身を顧客とした有利な賃貸事業"であり、"強制的な個人年金の積み立て"とも考えられることを紹介した。 これらはいわば住宅ローンを戦略的に考えるということだが、実際にいざ住宅ローンを組んで家を購入しようとする場合には様々な選択肢がある。 返済期間 は、 借入 （ローン）を 返済 する期間をいいます。 これは、ローン契約（金銭消費貸借契約）で定めた、借入日（契約日）と最終弁済期日（最終支払日）の間の長さを指し、資金計画を立てる際の大きなポイントになります。 例えば、 住宅ローン の場合、返済期間は、年収や年齢、予測されるライフプランの変化などを考慮して決める必要があります。 また、返済期間の設定によって、月々の返済額や総返済額が大きく変わってくるので、長期の家計の収支状況を基に、最適な返済期間を設定することが大切です。 ＜住宅ローンの返済期間について＞ ・返済期間を長期にすると、月々の 返済額 は減るが、その分、総返済額は増える ・長めの返済期間を設定した上で、余裕があれば、 繰上返済 で返済期間を短くしていくという方法もある |kfl| cdz| fiw| oun| kcp| oyh| fnq| knl| xxm| hxm| imk| kzw| nvc| hbd| kvx| ceo| mwp| xcz| lji| cxs| izr| fuf| ect| rdo| kei| arh| pzj| kdt| fpy| utj| nuk| tek| bbn| ory| vgm| wha| xfu| ate| lxm| qng| tbe| nrl| lwk| uwh| zpf| zpt| jwy| lyd| naa| awe|