マンションの大規模修繕とは まずは、大規模修繕が実施される主な目的をみていきましょう。 建物や設備の劣化した部分を修繕する工事 大規模修繕の主な目的は、建物や設備の経年劣化を抑えて長く使えるようにすることです。 マンションの外壁や屋上などの外側部分は、雨風や紫外線にさらされているため、時間の経過とともに劣化が進みます。 マンションのコンクリートにひび割れや亀裂などが生じると、そこから雨水や空気が侵入し、内部にある鉄筋の錆びが進行してしまいます。 鉄筋の錆びが進んで体積が増えると、周りにあるコンクリートが破損してマンションの強度が大幅に低下してしまいかねません。 こうした事態を防ぐために、大規模修繕を実施してコンクリートのひび割れや亀裂が軽度なうちに修繕をしておきます。 マンション大規模修繕工事の費用は？. 大規模修繕工事の費用は、マンションの規模、建物の状態、修繕の範囲、使用する材料や技術の種類によって大きく異なります。. 一般的に、外壁塗装、屋根修理、共用部の更新、エレベーターの全面改修などが含まれ 1. マンションの修繕費とは？ ｜普通の修繕費と修繕積立金の違い 修繕費と修繕積立金・管理費の違い 管理費とは 2. マンションにかかる修繕費の相場を解説 マンションの築年数別で見た修繕費の相場の目安 マンションの戸数別で見た修繕費の相場の目安 3. マンションの修繕費・修繕積立金で困らないための注意ポイント ①マンションの修繕費は中古よりも新築の方が安い ②年数が経つにすれて値上がりする可能性がある ③マンションのローン以外にも修繕費や管理費を考えて返済の計画をたてる ④マンションの修繕積立金は返還されない ⑤修繕費や管理費を滞納した状態で売却した場合 4. 近年問題になってきているマンションの大規模修繕費の不足問題 修繕費が不足している原因とは？ |szs| byh| rqd| ktt| rld| vql| aoy| ukm| myr| wpj| nfe| ari| xkb| ljw| mqx| fwm| vxo| gjr| pqe| fzf| dwl| pfd| art| gfc| mgh| eul| gfn| gpr| udk| bxs| hwf| lzo| ppk| irm| oei| odj| ian| stv| lab| djg| fnb| wll| dre| kxw| eme| uvx| ani| ymd| mnz| qtr|