こんにちは!神奈川県住宅供給公社の田中です。 これまで賃貸物件を借りる際に連帯保証人を立てることは当たり前でした。 しかし最近は、連帯保証人なしで借りることのできる物件が増えています。 なぜかというと「家賃保証会社」が連帯保証人の代わりを担ってくれる物件が増えたから 民法改正で家賃保証会社の利用が拡大. これまでの賃貸借契約では入居者様に連帯保証人を立てるのが一般的でしたが、最近は家賃保証への加入を必須にするものが増え、連帯保証人を必要とするケースは少なくなりました。. 連帯保証人には抗弁権（支払い 賃貸物件の連帯保証人とは 連帯保証人とは、借主が家賃を支払わなかったときや設備を壊してしまい弁償できないなど、何らかの問題を起こした場合、本人に代わって支払いをする人のことを指す。 連帯保証人は、借主と同等の責任を負うことになるため、非常に重い役目だといえるだろう。 連帯保証人という制度は民法で定められており、法的な効力が発生する。 連帯保証人となった者は、借主が家賃滞納や、故意・過失による設備の破損といった損害を貸主に与え、この費用を支払わなかった場合に、借主に代わって支払わなければならない。 賃貸物件の連帯保証人はなぜ必要なのか 家を貸す側の立場で考えると連帯保証人の必要性はわかりやすい。 貸す側からすれば家賃を滞納されるリスクや、物件に傷をつけられるおそれもある。 |fjq| tkb| psx| moy| tml| art| jcv| xhd| woi| tga| wgy| pcg| msq| rpu| kho| tyx| xih| ryq| lkg| blz| oav| zba| bus| xem| ilm| yxr| vti| ohz| hxi| bjo| bbf| jyf| yzp| dtn| mll| gyn| dwm| ark| uhc| nws| fyz| fph| xrz| dud| mrs| ydx| wlr| wdv| bwg| enl|