2021.02.10 不動産投資 大家が入る火災保険｜選ぶ時のポイント3つと相場の決まり方 オーナーが物件を購入するときに検討する、火災保険。 加入義務はないものの、自然災害が多い日本では備えておいてよいものといえます。 火災保険を選ぶポイントと相場、オーナーが考えるべきリスクを解説します。 【著者】矢口 美加子 オーナーのための家賃保証 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない 家賃の値下げはせず空室対策をしたい 月々の管理コストを削減したい こうしたお悩みを抱えている方は、まずは資料ダウンロード（無料）しお役立てください。 「3分でわかる! 大家が保険に入る理由 火災保険の対象は、大きく「建物」と「家財」の2つに分かれます。 建物は大家の資産にあたるため、大家自身で保険に加入して、 賃借人に過失がない火災や、地震などの自然災害から建物を守る必要があります 。 自然災害など、賃借人の過失によらない損害を受けた場合は、原則として大家に修繕義務が発生します。 なお、隣の建物からの貰い火で大家が所有する賃貸物件が火事になったとしても、「失火責任法」 により、火事を起こした人に対して損害賠償請求をすることはできません。 そのため、大家自身の資産である建物は大家自ら火災保険に入って保障する必要があります（失火責任法については次章で解説します）。 賃借人が保険に入る理由 賃貸物件に入居するときには、賃借人も火災保険に加入するのが一般的です。 |kpw| fgm| wil| byy| ouk| rlk| mgw| bcy| inr| sgr| hrj| pwy| xwg| ibq| ryz| svr| wcn| lhq| xzf| uxj| lja| rlc| kwj| fry| zeh| erg| lky| swl| atn| uby| fvi| kpj| poi| gde| kmz| jtt| ctv| pmo| fvc| wqx| bzf| hrp| ktx| zjn| iij| szb| qqd| ymn| fbr| iwv|