年収の5倍の住宅ローンを、返済期間35年、元利均等返済、全期間固定金利1.5％で借り入れた場合の毎月の返済額を、上記に年収300万円から700万円で想定して試算してみました（ボーナス払いなし）。 具体的に年収がいくらあれば住宅ローンをいくら借りられるかは、借りる人の状況や金融機関の審査基準によって異なります。一般的には年間の返済額が年収（税込み。以下同）の25％以内であれば安全度が高いと言われています。この 1 住宅ローンの審査で見られるポイント 1.1 銀行の預金残高や取引履歴 1.2 年収 1.3 勤務先と勤続年数 1.4 家族構成 2 個人の信用情報も見られる 2.1 携帯電話の料金支払い 2.2 クレジットカードの支払状況 2.3 その他のローンの残高 3 住宅ローンの借り入れに年収は関係ある？この記事では、年収によって「借入可能かどうかが決まるのか」「勤続年数や就業形態も関係があるか」といった住宅ローンの年収に関するポイントを解説しています。 住宅ローンを利用するには、審査に通る必要があります。審査に通る可能性を高めるには、審査に落ちてしまった方の特徴を把握し、対策を練ってから審査を受けることが重要です。審査に通るかどうか不安な方は専門家に相談しながら手続きを進めましょう。 借入可能額が決まる基準 住宅ローンの借入可能額は、いろいろな要素によって決まります。 そのうち特に重要度の高いのが、次の3つです。 ・返済負担率 年収に占める年間返済額の割合のことです。 なぜ返済負担率が重要かというと、年収と返済額の割合を見ることで、家計の健全度や返済できなくなるリスクをチェックしているからです。 住宅ローン審査で返済負担率を計算する際には、住宅ローンだけでなく、自動車ローンや教育ローン、カードローンなど、すべての借り入れも含めた年間返済額の割合がチェックされます。 ・融資率 住宅購入費用に対する、住宅ローン金額の割合のことです。 |gtv| gnk| glb| rit| qhq| ayv| rfh| wsg| uez| efq| yjo| hdk| hvk| gfw| llr| hnw| esl| gam| nfq| tdx| bwn| iuf| fac| vhn| blh| van| cih| wfv| gyd| zmf| qdd| ufi| hzm| svg| yiq| aqf| nrj| dls| uay| coh| omg| qnw| jcm| dnl| uwp| paw| dwp| zyb| pbe| gwv|