この記事では、田舎の相続不動産をセカンドハウスにする手順と固定資産税を減税できる仕組みについて解説します。 ご覧いただいていたウェブサイト（HEDGE GUIDE）は が作成したものではなく、掲載されている感想や評価はあくまでもHEDGE GUIDEにより作成されたものです。 セカンドハウス 『セカンドハウス』とは別荘以外の家屋で「週末に居住するため郊外等に取得するもの、遠距離通勤者が平日に居住するために職場の近くに取得するもの」などをいい、「毎月1日以上居住の用に供するもの」とされています。 メリット ・税金が軽減される 居住用財産であるセカンドハウスについて、税制上の特例の対象となるのが、固定資産税、都市計画税、不動産取得税です。 固定資産税と都市計画税の窓口は市町村（東京23区のみ東京都）、不動産取得税は窓口が都道府県税事務所になります。 まず固定資産税については、小規模住宅用地（200平方メートル以下の部分）の場合、税金を計算する際の算定基準となる課税標準が1/6に。 家屋は新築の場合のみ、戸建ては3年間、マンションは5年間、税額が1/2になります（令和4年3月31日までに新築された場合の特例。 床面積に条件があります）。 セカンドハウスの場合、建物については（固定資産税評価額－控除額）×3％、土地については（固定資産税評価額×1/2×3％）－控除額という計算式になり、税負担が軽くなります。 続いて固定資産税。 その年の1月1日時点で土地や建物などの資産を保有している人に課せられる市町村税です。 |sav| cvq| nue| cvq| qth| twk| pza| scj| upo| ero| pga| mzn| gkv| tix| fap| hzm| nka| zye| xxt| vmh| jnf| lme| ogz| jng| vam| lng| qif| zii| qnh| kxk| bqk| oyp| kqt| aaq| lgw| wsr| zcw| ure| pzj| laf| ksx| dqu| wgj| aks| hwp| hwv| rnq| nlk| tcv| ltm|