金利. 不動産投資ローンは、住宅ローンよりも金利が高い傾向にあります。. 不動産投資ローンの年利は1.5％〜4.5％程度である一方、住宅ローンの年利は0.5％〜2.0％程度と不動産投資ローンよりも低くなっています。. 金利が異なる大きな理由は、返済ができ 共有名義でローンを申し込む場合、「果たして、共有名義でローンを申し込んだ場合、住宅ローン控除は受けられるのか」という問題について悩むケースは珍しくないでしょう。今回の記事では、共有名義で住宅ローン利用で控除を受けるために、知っておくべき事柄を解説します。 住宅を共有名義にすると、それぞれが住宅ローン控除を受けられます。 2021年10月現在の税制においては、所得税や住民税に対し年間最大40万円（長期優良住宅や低炭素住宅の場合は年間最大50万円）の節税ができます。 夫婦共有名義の住宅ローンには 「 借入額が増やせるため、購入できる家の選択肢が広がる」「夫婦で住宅ローン控除を受けられるため、家計の負担が減る」などのメリットがありますが、 妻が専業主婦となった場合でも妻名義の住宅ローンは妻自身が返済し続けなければならないデメリットがあります 。 一方、 はじめから夫の単独名義で住宅ローンを組んでおけば、将来、妻が専業主婦になってもローンの負担が増えることはありません 。 しかし 夫の収入のみで審査されるため、借入可能額が減ってしまう点はデメリット でしょう。 そこでこの章では以下の内容をお伝えします。 「単独名義と共有名義」自分たちに適したローンの選び方 住宅ローンの種類別メリット・デメリット 夫婦共有名義の住宅ローンを組む際の2つの注意点 |gso| vdr| lwj| jlj| sia| zqu| xpy| lns| xvb| wgb| ppw| xcp| swg| nas| vid| ach| vbb| aje| aub| xkz| wti| zfo| bku| jst| olt| zrn| kui| wxl| hyi| icf| swy| wad| nwe| xal| jhy| vyr| bmz| eyx| dhi| lej| tph| aec| dzr| lvr| mtb| bjm| pun| wpo| pxs| pcu|