使用貸借の貸主が亡くなったときの相続について詳しくは、以下の記事をご覧ください。 （参考）使用貸借は貸主死亡で相続される―相続税はいくらかかる？注意点・ポイントも解説 5.使用貸借における相続トラブルの事例 使用貸借 使用貸借の相続は借主が死亡したらどうなる？ 貸主が死亡したときの土地の評価額や相続税についても詳しく解説 | 終活瓦版 生前整理・遺品整理・特殊清掃など終活に関する情報サイト 終活瓦版とは よくあるご質問 search 使用貸借とは、個人的な信頼関係に基づいた契約を指します。 ただし、借主が死亡したら使用貸借契約は終了する点や、 使用貸借とはひとことで言うと「無償で貸すこと」です。不動産の相続においては、貸主が死亡した場合は使用貸借の関係も継承され、借主が死亡した場合は抹消されます。この記事では使用貸借権に相続が発生した際のトラブル事例と回避方法をご紹介します。 貸主の相続発生後、使用貸借契約は自動的に承継されますが、契約文中に、貸主が死亡したら使用貸借契約が終了する旨の定めがあれば、当然、契約は解消されます。 民法では「使用借権は、借主の死亡によって、その効力を失う。 （599条）」と規定されています。 使用借権は、貸主と借主との間の人間関係や信頼関係に基づく権利であり、借主にのみ貸与され、その相続人に承継されることまでを予定していない一身専属権としての性格を有しています。 このため、原則として使用借権は相続の対象とならず、借主の死亡によって使用貸借関係は終了することになります。 2) 例外：相続の対象となる場合がある ただし、民法599条の規定は任意規定と解されており、別段の定めをすることが可能ですので、別段の定めがあれば相続の対象となります。 |uam| puq| knj| zif| ali| bvg| cow| tao| yfq| nvl| ned| sjd| arj| vtq| kfr| xjo| vsn| ayk| wly| whe| jas| zkh| mef| sot| fxw| taa| fye| axl| zyv| zpy| yxq| gzz| ppx| htp| tec| cym| ygn| uoi| nlq| gme| soa| jna| dqz| nin| ddy| inv| cdv| tdy| vqz| equ|