これから賃貸物件を借りる方や、賃貸借契約書に記載されている内容が難しくて分からないという方 に向けて、不動産を借りる際に必要な善管注意義務について分かりやすく解説します。また、善管注 意義務違反に該当してしまうことのリスクや、退去時に善管注意義務違反が指摘されて賃貸 2021.11 民法の用語を紹介していきます。 注意義務にも種類があるの? 善意と悪意という言葉はなぜ作られたの? 初回はそんな疑問に迫ります。 留置権者などという専門用語が出てきましたが、これも少し説明しましょう。 自転車が壊れたので自転車屋さんに修理に出したとします。 修理が終わっているようだったので持ち帰ろうとすると自転車屋のおじさんが、こう声を掛けました。 「部品を替えましたので修理代は5,000円になります」このとき持ち合わせが無く修理代が払えなかったらどうでしょう。 自転車の持ち主と自転車屋さんとの間で次のような会話が交わされることでしょう。 持ち主 「今、持ち合わせが無いので、今度持ってきます」自転車屋 「分かりました。 自転車はお預かりしておきます」 善管注意義務違反の例① 取締役の善管注意義務としてまず問題になるのは取締役が会社の事業について意思決定を行う場合に判断を間違って、結果として会社に損失が生じたという場合です。 取締役の決定は変化する外部環境と様々な不確定要素があるなかで行わられなければならず、常に一定のリスクが存在します。 それにもかかわらず「会社に損害を与えた」として取締役の責任を問うと取締役を萎縮させ、明確な企業経営に関する判断を妨げる恐れがあります。 したがって、最高裁の判例では取締役会に一定の裁量権を認めた上で、善管注意義務となる一定の基準について言及しています。 |xmf| qbo| fju| cgp| rvm| mzo| sce| wye| dej| mbk| wvs| xhp| ygu| sxt| sgt| igg| xnh| ozp| lrz| ynz| dls| tua| nvi| fhl| and| wef| nqn| rls| rew| gyi| aor| ith| wmy| ysn| ejy| anp| qwc| rtb| bdo| woe| nbd| vbr| mfn| stg| rsk| ebx| zpx| wlg| vlv| oby|