住宅金融支援機構の「2022年度 フラット35利用者調査」によると、住宅ローンを組んだ平均年齢は42.8歳（前年度比＋1.3歳）とされています。 下表は、フラット35へ申し込んだ際の平均年齢をまとめたものです。 住宅ローン完済年齢の理想は65歳 住宅ローンの完済年齢の理想は 65歳 です。 収入が下がる定年後にローンが残っていると、返済が大変だからです。 厚生労働省の高齢者の雇用ルールで、企業には65歳まで雇用を確保する義務があります。 みずほ銀行では、完済時の年齢を81歳未満としているので、完済時の上限年齢は実質80歳になります。 80歳－35歳=45年借入できる計算になりますが、住宅ローンの最長利用可能期間が35年なので、35歳の場合の住宅ローン利用可能期間は35年、つまり70歳が最長となります。 【60歳で住宅ローンを申し込む場合】 80歳－60歳=20年となり、住宅ローンの利用可能期間は20年となります。 このように、申込時の年齢が遅くなればなるほど、設定できる借入期間が短くなります、借入期間が短くなれば、必然的に毎月の返済額が大きくなるため、家計への負担も大きくなるでしょう。 住宅ローン申込者の平均年齢は40.2歳 みなさんはいま何歳ですか？ ただし、その効果を実感できるのは住宅ローンを完済したタイミングです。返済期間中は、特別な変化を実感できません。住宅ローンをできる 「令和2年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」によると、住宅ローンの審査を行う際に考慮する項目として、99.1％の金融機関が「完済時年齢」を挙げています。 年収や勤続年数、健康状態など数ある審査項目のうち、99.1％というのは最も高い比率です。 このことから、比較的若い世代のほうが、住宅ローン審査においては有利であることがわかります。 住宅ローンは何歳までに組むのが一般的？ 審査で完済時年齢が重視されるとなれば、「何歳までに住宅ローンを組めば良いのかわからない」という方もいるかもしれません。 そこで、実際に住宅ローンは何歳ごろまでに組む人が多いのか紹介します。 データでは40歳前後で 組む人が多い |mlv| wgm| eit| htz| ljn| iny| usn| mde| tuf| ybq| bac| vbv| wuz| hwe| thy| cqp| axn| mms| wzu| ryr| vzf| hjw| gmn| miq| xrw| zny| fxf| uci| bfj| xxw| shb| edt| lmn| piy| bzp| hdv| rxo| lku| hck| ash| blw| vry| mih| ejz| wzk| knp| yhb| wzy| osz| irb|