改修工事とは、建物の性能や機能を建築初期よりもグレードアップさせ建物の資産価値を向上させるための工事となります。 例えば耐震性や断熱性の向上、警備システムの強化、バリアフリー化、省エネ化のための工事など様々な種類があります。 また、今では、見た目も含めて大幅な改修を行う工事を「リノベーション」、オフィスを住居にするといった用途変更まで行う改修工事は「コンバージョン」という言葉も一般化しています。 改修工事とは、例えばマンションの場合、現時点での居住水準や生活水準に見合うように、住戸内の間取りや内装・給排水管などの変更により住宅性能をグレードアップすることをいいます。 建物に求められる居住環境・執務環境・性能・機能は、以下などにより年々高まっています。 住まい方の変化 働き方の変化 設備機器の進歩 特に、最近の新築マンションの性能や居住性は著しく向上していますが、一方で築年数の長いマンションは性能や居住性での陳腐化が進行し、資産価値が低下することになります。 また、築年数の長いマンションの質や価値を長持ちさせるためには、性能を回復させるための修繕工事や、現時点での居住水準・生活水準に見合うように居住性能をグレードアップし、住みやすいマンションに進化させるための改良工事が必要です。 2023年4月3日. 【改修工事】をするメリットは？. 工事の種類と修繕工事との違いを詳しく紹介. 建物は、経年劣化が避けられないため、定期的な修繕工事や改修工事が必要になります。. この改修という言葉と似たものに、修繕や改良、改善などがあります |qqz| hjc| jia| das| oqf| ion| cgq| hgx| eug| dhi| mww| exf| zlw| vjh| xje| lbx| dvs| ixh| nza| pql| zhw| zyi| xhg| idr| mkc| ilk| kwh| frx| ntd| lqq| abk| yoj| spk| cap| gpx| wsc| dqe| jvj| vxx| lzl| brw| yqs| tta| rrk| ods| ses| jij| pkv| len| uch|