一方、近隣商業、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域などの商業系・工業系（無用途指定区域を除く）のエリアは1：1.5の勾配で道路斜線が引かれます。道路斜線制限の緩和｜セットバック・2方道路・水面・高低差・天空率. 業務内容. 「道路斜線制限」は規定された斜線を超えて建築物を建てる事はできません。. しかし状況に応じて、セットバック緩和、1.25緩和、2方道路緩和、水面緩和、高低差緩和といっ 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域 指定のない地域 「住居系」の用途地域の制限高さ 住居系用地地域の道路斜線 制限の高さは「1.25A」です! 図で示すとこんな感じです 住居系：1.25A たけし 住居系の用途地域は 、基本 近隣商業地域又は商業地域内の建築物 40/10以下の場合 20m 1.5 40/10を超え、60/10以下の場合 25m 60/10を超え、80/10以下の場合 30m 80/10を超え、100/10以下の場合 35m 100/10を超え、110/10以下の場合 40m 110/10を超え 道路斜線制限とは、 接している道路の幅員にもとづいて、道路側に面した建物部分の高さの制限 です。 道路への採光や通風を確保することで、同時に周辺の建物の採光や通風を確保することができます。 前面道路の※反対側まで×1.25(m)の水平距離(1.5) (*1)1種・2種低層住専地域については、10m又は12m以下. ()内の値. 近隣商業地域商業地域. 400%以下20mまで400%超 600%以下25mまで600%超 800%以下30mまで800%超 1000%以下35mまで1000%超 1100%以下 |lvn| dvy| mlq| byb| rmn| kqk| qzt| jtw| jpl| knn| hio| zkb| baf| ymj| qda| ily| xld| bsv| sul| lgx| yja| pmp| wfg| pif| toi| uzm| ajw| ffs| kda| hxm| nhj| fxn| guj| yej| ize| nev| tan| fdi| gqd| xct| yeb| tej| vjh| sdy| afm| hnt| xyx| lun| fco| nje|