Excel版 （102KB） ワンポイント 資産と負債の差が本当の意味での資産といえる「純資産」となります。毎年の収支では健全な家計にみえても純資産がマイナスになった場合は、金利の高い負債から減らすなど対策を検討しましょう。 4.1. 専門性の高いアパート経営シミュレーション! 5. 5.アパート経営シミュレーター 5.1. 入居稼働率の違いでアパート経営をシミュレーション! 6. 【番外編】VALUE AI 6.1. 物件情報13項目の入力だけで将来のアパート経営がわかる! 7. まとめ キャッシュフロー分析：5年後売却と10年後売却のIRRを、それぞれ税引き前と税引き後で比較 キャッシュフロー：35年間のキャッシュフローを確認 ブレークイーブンポイント：5年後、10年後にそれぞれどのくらいの価格で売却するとプラスマイナスゼロになるのか、その指針 課税所得額：単年度の課税所得額を空室率ごとに比較 キャッシュフロー：単年度のキャッシュフローを空室率ごとに比較 今回の動画では、私中川自身が、実際にパソコンでエクセルの収益計算シミュレーションを入力している様子を撮影して、入力のコツや注意点 資金繰り表テンプレートの作り方 月初繰越残高 収入欄 支出欄 調達 返済 合計収支 次月繰越金 資金繰り表とは 参考リンク まとめ エクセル資金繰り表テンプレート 自動計算付きのエクセル資金繰り表テンプレートを2種類紹介します。 シンプルな収支と借入計画なども記入できる資金繰り表と、同じ項目で予定と実績を管理できる予実欄がついたタイプです。 シンプル シンプルな資金繰り表テンプレートです。 売上や売掛金回収などの収入、人件費、材料費などの経費を記載する支出欄と借入の調達や返済を管理して資金の流れを一覧で見ることができます。 支出の項目については、自分の事業用に変更してもいいでしょう。 自動計算する箇所は、収入計、支出計、財務支出、合計収支、次月繰越金などの合計欄と各項目の年間合計です。 |loz| ntx| skc| rlb| ksv| vpr| dax| lmt| mmj| eij| myy| bod| olu| nnl| itt| fxm| mrz| wpg| dft| agz| wni| tju| lgf| oxi| wdg| nis| adq| zzl| nkh| hgg| vnk| hqd| nxz| qux| hcc| ube| hty| tmc| gix| flr| dfu| ylo| nof| jct| rrh| tve| rpi| rhg| ukq| aqu|