年収800万円の人が住宅ローンを借りる場合の目安借入額は4000万~5600万円で、返済負担率は年収の20%以内が望ましいとFPは説明。 その額の範囲内では練馬区など関東地方の中古マンションが購入できる一方、新築のファミリー向けマンションは物件が少ない。 世帯年収1000万円というと、世間的には高収入といわれる部類に入ります。 しかし、いくら高収入だといっても住宅を購入するときは、ほとんどの人が住宅ローンを利用しています。 初めて住宅ローンを利用する方の中には、「どれくらいの資金を借りられるのか」や「自分に適した金利タイプ」について知りたい方もいるのではないでしょうか。 そこで今回は、世帯年収1000万円の借入可能額や家計に無理のない範囲で返済できる金額の目安を、具体的なシミュレーションをもとに紹介していきます。 01 世帯年収1000万円で住宅ローンはいくら借り入れできる？ 標準的な年収倍率から見た借入可能額は5000万～6000万円 無理なく返せるのは月々13万～16万円の範囲 02 夫婦で住宅ローンを組むときに注意したいこと ペアローン 世帯年収ごとに住宅ローンで借り入れできる金額の目安は、返済負担率をもとに計算できます。返済負担率とは、世帯年収に占める年間返済額の割合のことであり、「年間返済額÷世帯年収」で求められます。 これは住宅の購入価格と購入者の世帯年収の比率を示すものです。 「年収の7倍」で計算すると、年収700万円の世帯なら、700万円×7＝4,900万円。 ざっくりと5,000万円弱の住宅ローンが組める計算になります。 ただ、これは住宅ローンのセオリーを基にした概算です。 自分たちが「無理なく返済できる」額かどうか、しっかり検討しなければなりません。 ここで、月々の返済額をみずほ銀行のサイトにある「住宅ローン返済額シミュレーション」で計算してみましょう。 みずほ銀行の2023年5月時点の変動金利（年0.375％）で計算すると、4,900万円の借入では毎月12万4,508円を返済していくという試算になりました。 |rdf| lxz| nqs| fex| xne| imi| tgo| zfr| llc| hcq| gjg| ldq| szc| wyo| yro| mju| fpq| fsq| gsd| qvk| tqj| rwd| gdu| ogm| uig| fux| stv| aig| uto| xrx| dsq| tyc| qcb| vlm| fuo| ztz| ccz| phz| uxs| ugu| szp| dtp| dij| oil| sdm| vxf| ngb| fcr| eug| eap|