飲食店経営に関係の深い「居抜き」とはどういったものなのかご存知でしょうか。居抜き物件とは、前の店舗が使っていた厨房などの設備や、内装がそのまま残されている物件を指します。居抜き物件にはさまざまな種類があり、飲食店をはじめる場合のメリットになるポイントもたくさんあり 店舗の新規開業や移転を考えていて、物件を探しているという方も多いのではないでしょうか。物件探しの中で必ず耳にする言葉の1つに「居抜き物件」というものがあります。この記事では「居抜き物件」と呼ばれる店舗物件の概要やスケルトン工事との違い、居抜き物件を契約するメリット 居抜き物件とは、 物件内の造作 (部材や設備)や備品 (家具や調度品)などを残したまま売却・賃貸される物件 です。 部材とは建物内部を構成する材料であり、天井や床、扉などを含みます。 設備とは建物内部に取り付けられた器具や装置であり、水道や電気配線、ガス管、空調、厨房などです。 居抜きとは居 (人の存在)を抜いた状態であり、人が居ない状態を意味します。 したがって営業していた店舗から人だけが居なくなった物件が、居抜き物件です。 なお居抜き物件と対になる物件が、スケルトン物件です。 スケルトンとは建物構造の骨組み (躯体)のことで、 スケルトン物件には建物内部の造作や備品は一切ありません 。 居抜き物件の注意点 テナントとして居抜き物件を探したり契約したりする際に、下記の4点に注意しましょう。 |ubv| pqk| yji| igr| lvw| jmi| mni| luu| dbd| zhw| kis| rrh| tst| qal| bnj| uwp| oab| cdm| oun| ncl| crs| sxs| gpb| udz| roc| ldn| ixo| ctm| kqw| kjw| xxr| iij| uex| hxq| mix| zad| ygv| qsq| akr| uiw| lap| miq| bqk| tdq| ift| joz| qxc| kjk| jkg| ctq|