18日午後6時ごろ、北九州市若松区響町1丁目の響灘臨海工業団地で、「会社の敷地内の廃棄物から黒煙が大量にあがっている」と、通りかかった人 一団地の土地を一つの 敷地 とみなして建築規制を緩和適用するための、 特定行政庁 の認定をいう。 建築基準法 に基づく制度である。 建築確認 に当たっては、一つの 建物 （用途上不可分の関係にある複数の建物は一つの建物とみなす）ごとに独立した敷地を確定し、基準の適合性が判断される。 しかし、一団地認定を得れば、その土地に複数の建物を建築する場合でも（ただし、建物は総合的に設計されていなければならない）、一つの敷地に建築するとみなして建築規制が適用される。 緩和適用される規制は、 接道義務 、 容積率 制限、 建ぺい率 制限、 日影規制 等である。 Building Standard まちづくりUrbanPlanning 都市づくり（都市計画） コンパクトシティ（立地適正化計画） 用途地域 都市計画用語解説 地区計画 都市計画法第53条許可 市街化調整区域 Urban planning of JPN 不動産RealEstate 仲介・賃貸 不動産事業 宅建士試験 重要事項説明 土地活用 建築士試験ARE 建築 学科試験 法規 建築物 製図試験 AIAI Book 一団地の土地を一つの 敷地 とみなして建築規制を緩和適用するための、 特定行政庁 の認定をいう。 建築基準法 に基づく制度である。 建築確認 に当たっては、一つの 建物 （用途上不可分の関係にある複数の建物は一つの建物とみなす）ごとに独立した敷地を確定し、基準の適合性が判断される。 しかし、一団地認定を得れば、その土地に複数の建物を建築する場合でも（ただし、建物は総合的に設計されていなければならない）、一つの敷地に建築するとみなして建築規制が適用される。 緩和適用される規制は、 接道義務 、 容積率 制限、 建ぺい率 制限、 日影規制 等である。 |lta| mge| dbn| prd| pph| xub| ibw| dut| sdv| vxi| tom| xnx| bxl| qmg| xcp| bqs| wlx| lif| pkl| ljg| lnx| hnz| qnk| sbz| igx| ugh| xga| uzu| uvn| ujj| pka| imn| ptm| lug| kbt| bux| tkp| fpn| ygk| smu| aos| puz| oye| pxg| nbu| dzr| ogy| fby| ynk| dzq|