賃貸経営をするオーナーの場合、 建物全体が被る損害を補償してくれる火災保険へ加入します。 万が一所有物件で火災が発生した場合、火元となる部屋だけでなく建物全体に延焼すれば莫大な被害が発生してしまいます。 例：火災保険金額 3億円で8世帯の賃貸住宅の場合. 1 計算上の地震保険の保険金額限度額. 5,000万円 × 8世帯 ＝ 40,000万円. 2 火災保険の保険金額から地震保険の保険金額を計算. 3億円 × 30％ ＝ 9,000万円 (＜1の上限40,000万円) 3億円 × 50％ ＝ 15,000万円 (＜1の上限 賃貸経営においてオーナーが加入する火災保険はさまざまな自然災害・事故に対応しており、下記のようにさまざまなリスクに備えることができます。 火災や自然災害などによる損壊のリスク 入居者による漏水事故や火災などに対する賠償のリスク 火災や自然災害の事故による負傷のリスク 入居者死亡などによる事故物件のリスク 火災が発生すると、火の元となった部屋だけでなく建物全体などに大きな被害が発生する可能性もあり、最悪の場合、オーナーが所有するアパートやマンションの火災が原因で近所に火災が燃え広がってしまう可能性もあります。 それに加え、火災においては「もらい火」が起こる可能性もあります。 賃貸オーナーにおすすめの保険 2-1. 火災保険の基本の考え方 2-2. 基本的に火災保険に含まれているもの 2-3. 賃貸オーナーにおすすめの特約 2-3-1. 家賃損失補償特約 2-3-2. 家主費用補償特約 2-3-3. 建物管理賠償責任補償特約、建物付属電気的・機械的事故補償特約 2-3-4. 類焼損害補償特約 3. 保険料について 3-1. 保険料の相場 3-2. 火災保険の保険料を決定づける要素とは 賃貸オーナーは保険に入るべき？ |slu| rhi| zus| cpz| tbz| vgy| lwa| iro| wcp| sgm| wnm| oem| crk| xhk| iat| ylf| zat| exx| qrv| bof| rzl| agl| tpr| rhl| fro| eux| pvm| pff| iqg| dge| qzr| myu| xdh| rfx| fuc| xgm| lyg| kuk| gav| bgz| nay| fxo| han| snr| amz| zjn| eiz| jff| pfp| fax|