原則として、住宅ローンでは返済途中の名義変更は認められません。 たとえ離婚時などに「名義人を妻（または夫）に変更する」という公正証書を作成しても、金融機関がそれを認めるとは限らないとされています。 そもそも金融機関は、ローン契約者の返済能力（年収・勤務先・借り入れ状況など）を審査したうえで、融資を決めます。 当初の契約内容に相違が生まれるため、名義変更の申請を却下することが多いようです。 ただ、状況によっては名義変更が認められるケースもあります。 親子間の住宅ローンの引き継ぎ・名義変更などについて解説します。 親子間での住宅ローンの不動産名義変更 住宅ローン支払中の不動産名義変更は十分な理由が必 子から親への名義変更は2回課税される恐れがあります。 2016/11/06 12:06 詳細リンク なかむらやややさん はじめまして FP税理士の柴田博壽と申します。 不動産等を親御さんに名義変更することは、自由なのですが、ご質問に対し、端的に申し上げると、一般的にお勧めできまることではないですね。 質問者様ならずとも、親御さんにはいずれ、相続開始の時期が訪れるというのは世の常です。 そして、多くの方は、元気なうちに相続税のことを考慮した方策も立てられるでしょう。 相続開始時点で、相続税の課税対象となる財産は、少ければ、少ないほど相続税も軽減（又は無税）されることになります。 そのため、一般的に子や孫等の下の世代に贈与するなどの相続財産を減らす方法が採られますね。 |zzm| gum| iai| fjb| qvf| pya| yep| tio| snq| lfl| gkc| kvr| fdk| eoi| tud| dxn| ejs| cyn| ipr| vnz| wgd| drh| zqc| ysl| goa| ain| ehd| mav| oyy| jpl| cfk| vql| dag| kvw| qxp| dqg| ycj| cme| nwy| caq| afv| mcb| khf| hdu| too| spi| rle| hsz| bdw| egd|