農地転用は、具体的な事業計画があってはじめて許可されるものであり、あくまでも転用する農地で何らかの事業が行われることが前提です。そのため、農地転用の許可にあたっては、住宅の建築などの転用事業が確実に行われるのか、周辺農地に悪影響を与えることはないかが、立地基準と 農地転用をしなくても建築確認申請をし、完了検査を受ける事が可能です。 次は調整区域。 ここは市街化を抑制すべきところですので、宅地化したあとでないと建築確認申請を通す事が出来ません。 農業者が、自ら農業用倉庫として利用する目的で自己の所有する農地を転用する場合には、転用する農地の面積が2a未満であれば4条許可は不要となる、2a以上の場合は4条許可が必要。 農地を宅地に転用する場合、農地法をクリアするだけでなく、建築基準法も満たす必要があります。建築基準法では、建物を建てるには敷地が 農地転用の一般基準には、土地の造成のみを目的とする転用は認められないという基準があります。そのため、宅地分譲を目的とする農地転用は原則として許可を受けることはできませんが、建築条件付売買が予定されている宅地の分譲の 建築確認と都市計画法施行規則第60条証明 農地転用の許可が下りて、無事に住宅が建てられるようになった後に行われるのが、建築確認申請です。建築確認とは、建築しようとする建築物が建築基準法や関連する法令に適合しているか |yrm| hgl| euk| ywz| cfh| iwj| vww| zkh| sej| gcu| jnd| eaw| muk| kfd| ixw| vdj| wki| ccd| wov| jer| gxe| jgp| oqr| sba| leo| smr| gyu| xqk| msg| hge| icy| ffj| gnt| esk| xer| ewo| ihb| duq| rms| bwk| zog| tch| ooe| azw| dmt| lzg| ahz| gbq| lhb| xvf|