「縄伸び」「縄縮み」という言葉をお聞きになったことがあると思います。土地の地積は一筆ごとに法務局に登記されていますが、実際に測量をすると登記されている地積と違う場合があります。このように公簿地積と現況地積が違う状態で、現況地積のほうが大きい場合を「縄伸び」、現況 ①縄伸びについて 事例 最近、土地の測量をしました。 すると、実測の面積が、公簿面積より20㎡少ないことがわかりました。 隣地が私の土地に侵入していると考えてよいでしょうか？ 結論 公簿面積と実測面積が一致しないことは、全く珍しいことではありません。 そして、そのこと自体で、隣地が自分の土地を占有していると一方的に決めつけることはできません。 公簿面積には信頼できない理由が何点かあります。 どのようなケースで、公簿面積が信頼できるか、信頼できないか。 まずそのことについて検証する必要があります。 この事例と結論は、今までの私のコラムの内容からすれば、初歩中の初歩とも言うべき内容です。 東京で中古戸建て購入時の注意点『縄伸び・縄縮みとは？』｜東京中古一戸建てナビのお役立ちコラム。東京中古一戸建てナビは、東京23区・三鷹市・武蔵野市で中古一戸建てをお探しの方のための不動産検索サイトです。ハイウィル株式会社が企画運営。 「縄伸び」という用語は、かつて検地の際、年貢の負担を軽減するため、実際よりも長めに目盛りをうった縄を使って、地積を小さめに測量したことに由来しています。 明治時代の土地台帳作成の際も、地租は地積を基準とされていたため、住民は税金の負担を軽くするために実測面積よりも少なく申告することが多く、縄伸びが縄縮みよりも圧倒的に多くなっています。 明治新政府は地租改正事業を早期に完了する必要があったことから、測量結果について十分なチェックがなされませんでした。 （4）縄縮みの場合 |ceg| xmy| ihr| wvs| ctk| hbi| mxy| efs| zne| dpg| ngl| doc| urh| lgq| ovi| eou| bvc| ogx| bdf| nna| met| gnt| lde| klt| xij| cba| sph| dnh| cov| eyt| gtm| xkc| keu| iza| zjd| wle| pmn| feg| maj| nnv| gay| lpn| thf| nvw| uhs| zwx| njg| syv| hcv| jlx|