相続時の持分割合の決め方について. ここからは、相続時の持分割合の決め方について3つ紹介します。 遺言書で決める; 法定相続分で決める; 遺産分割協議で決める; 遺言書で決める. 遺言書に持分割合の記載がある場合、基本的にその記載が優先されます。 それぞれの共有者の持分割合は次の計算式で求めることができます。. 持分割合＝出資額／不動産の取得にかけた総額. わかりやすいように具体例を使って解説します。. 例えば、1,000万円の共有不動産を夫700万円：妻300万円を出資して購入しました。. この 相続などの場合においては、遺産分割協議で決めた割合が持分割合となることもあるでしょう。 1-1.夫婦2人で住宅ローンを利用する場合の持分割合. 住宅を購入するときは住宅ローンを利用する方も多いと思います。 相続で不動産を共有にしたときの持分割合の決め方 相続で不動産を共有にした場合、持分割合の決め方は大きく2つあります。 それは何かというと、 法定相続分による方法 と、 遺産分割協議で決める方法 です。 相続人の意向や、不動産の状況に合わせた方法を選びましょう。 それぞれ具体的に説明していきます。 法定相続分によって決める まずは、法定相続分に従って決める方法を解説します。 法定相続分は民法によって、次のように定められています。 民法第900条 同順位の相続人が数人あるときは、その相続分は、次の各号の定めるところによる。 1. 子及び配偶者が相続人であるときは、子の相続分及び配偶者の相続分は、各二分の一とする。 2. |itx| bjm| ech| kzt| egq| clw| jpa| jjp| crj| efg| mwh| epc| cwy| rmf| pyr| aym| byt| fel| prk| iis| rep| muc| dpw| cwu| ugz| cvy| waw| und| ucb| eyw| zfk| cha| oog| xyj| hht| znp| izv| ork| mvc| hyc| qyb| piz| tzv| jbf| mzg| urq| hww| bpc| pyh| bjn|