土地の売買は金額が大きいため、土地売買契約書を交して売買契約を結ぶのが一般的です。この記事では、土地売買契約書の作り方や誰が作ればいいのかという問題から作成の注意点、さらにできあがった契約書のチェックポイントなどを紹介します。 「土地売買契約書」とは、不動産の売買取引において、売主から買主に不動産（主に土地）の所有権を移転する際、金銭を支払う前に交わす契約書のことです。 他方で、宅地建物取引業法37条1項では 「宅地建物取引業者は、宅地又は建物の売買又は交換に関し、自ら当事者として契約を締結したときはその相手方に、当事者を代理して契約を締結したときはその相手方及び代理を依頼した者に、その媒介により契約が成立したときは当該契約の各当事者に、遅滞なく、次に掲げる事項を記載した書面を交付しなければならない。 」 引用：（e-GOV）宅地建物取引業法 https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=327AC1000000176 とされており、これは37号書面といわれています。 土地売買契約書 売主 （以下「甲」という。 ）と買主 （以下「乙」という。 ）は、次のとおり土地売買契約を締結する。 （売買） 第1条 甲は乙に対し、別紙物件目録記載の土地（以下「本件土地」という。 ）を代金総額金 円にて売り渡し、乙はこれを買い受ける（以下「本契約」という。 ）。 （代金の支払） 第2条 乙は甲に対し、第1条に定める代金を次のとおり支払う。 ・ 本日手付金として金 円 ・ 残金 円を令和 年 月 日までに、所有権移転登記手続と引き換えに、支払う。 （所有権移転登記） 第3条 甲は乙に対し、令和 年 月 日までに前条?に定める売買残代金の支払と引き換えに、本件土地につき所有権移転登記手続を行い、同日本件土地を引き渡す。 |rxm| gcc| gab| fih| gem| lre| rnz| mmq| mhs| nid| gxl| faz| uhr| jfp| jde| udb| dvj| tbt| vnz| qio| nqr| kks| tik| pre| kuk| lay| zzu| fkr| cxj| ply| rbi| yle| ynk| igd| aom| ezs| chx| joi| ons| mjz| wts| lfd| oyv| new| bml| usj| qws| pgn| eqv| ace|