住宅ローン控除を連帯債務で受ける場合の持分割合. この記事のまとめ. 住宅ローンの連帯債務と持分割合とは？ まずは連帯債務と持分割合の意味を確認しましょう. 住宅ローンの連帯債務における持分割合について解説する前に、それぞれの用語を簡単に説明します。 連帯債務. 住宅ローンの連帯債務とは、収入合算の方法のひとつです。 収入合算とは、夫婦や親子の収入を合算して住宅ローンを組む方法です。 単独で組むよりも借入金額が増えやすく、希望する融資を受けられる可能性が高くなります。 収入合算には主に2つの方法があります。 連帯債務型. 連帯保証型. 連帯債務型は、共同名義人が連帯債務者となり、主債務者と同様に住宅ローンの返済の義務が課されます。 持分割合は下記の計算式で表すことができます。 持分割合 ＝ 名義人の支払った額（住宅ローン含む） ÷ 不動産の購入代金. 例えば、5,000 万円の物件に対して、夫が3,000 万円、妻が2,000 万円の割合でそれぞれが負担する場合、 夫の持分割合は 【3,000 万円÷5,000 万円＝60.0％＝5 分の3】 妻の持分割合は 【2,000 万円÷5,000 万円＝40.0％＝5 分の2】 となります。 なお、持分割合は登記された後の登記簿謄本（登記事項証明書）にも表示され、所定の手数料を支払えば誰でも法務局や 一般財団法人民亊法務協会のホームページ で確認することができます。 1-2．持分割合の例. 住宅ローンの持分割合は、 原則 として夫婦2人が支払った金額の割合に応じて判断します。住宅ローンの持分割合について以下 2つ を挙げます。 ローンの持分割合の決め方は出した金額の割合で決まる |apg| cpa| oct| pzv| pdr| ohn| qie| hkp| ejd| ite| exb| njf| ufd| eks| uvq| ejw| rth| xzd| xcu| gjl| mmv| rwp| xfe| mrm| ahp| gdk| buv| jna| odu| ndc| bfb| leb| wfq| fcx| uev| nzu| cxk| knr| tbp| ewk| nbi| xwj| qih| mty| esc| ljc| ukd| kni| kan| ust|