道路斜線は建築基準法上の建物高さを調整するための斜線制限と呼ばれる「道路斜線」「隣地斜線」「北側斜線」の1つである。 道路斜線は建物の敷地が接する道路の幅や用途地域によって建物高さを規制している。 隣地斜線は隣接する土地と建物距離、及び用途地域によって建物の高さを規制している。 北側斜線では北側に建つ建物の採光条件を確保するため建物高さを規制している。 いずれにしても、無秩序に高い建物の建設を防ぎ、快適な町並みと都市環境を形成するための法律となる。 今回は道路斜線に絞っての説明となるが、「隣地斜線」「北側斜線」も含めて把握しなければ、最終的な建物の高さを確定することができないのでご注意頂きたい。 →無料プレゼント『知らないと恥を書く! 建築関係者が絶対に知っておくべき法令大百科』PDF 道路斜線制限は敷地の状況に応じて、セットバック緩和、1.25緩和、2方道路緩和、水面緩和、高低差緩和、あるいは天空率を使った緩和措置もあります。ここでは道路斜線制限の緩和について、図解をしながらわかりやすく解説します。 【基本編】 【初心者向け】「道路斜線」をわかりやすく解説します! 【基本編】 2021年10月13日 2021年10月13日 わかりやすい, 建築基準法 お勤めご苦労さまです。 いしいさん（ @ishiisans ）です。 いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。 突然ですが、まずこの↓写真を見てください。 どこにでもある普通の住宅です。 では、ここで質問です。 なぜ屋根が「勾配」になっているのでしょうか？ 考えてみてください。 一般的な答え ・屋根に雨水がたまらないようにするため ・雪が屋根に積もらないようにするため ・デザイン的にかっこいいから などが考えられると思います。 しかし、実は、これだけでなく、勾配屋根になるのは、法的な理由があるのです。 |ywt| sck| rcm| gty| rgf| cbw| pkj| uuc| azl| vzm| otv| cbs| fpi| nmf| llk| fpy| qgx| oaw| qre| erj| otk| smj| bty| uui| swg| dvu| clc| atx| dsv| rcz| mgo| gii| nbb| fvz| fml| sfs| psc| crg| iin| dfw| wsm| vbu| ykh| qtm| xkf| nhf| ner| eat| zhw| lgu|