3.相続登記前に確認しておくべき3大事項 3-1.登記簿謄本の確認 3-2.遺言書の確認 3-3.新制度・相続人申告登記の利用 4.相続登記完了までの4STEP 4-1. 亡くなった方の書類を集める 4-2.遺産分割協議をして遺産分割協議書を作る 4-3.登記 お家を売るなら最初に読みたい記事 目次 登記とは？ 登記簿謄本とは？ 登記事項証明書との違いは？ 登記事項証明書の種類について 登記事項証明書（登記簿謄本）の取得方法 登記事項証明書（登記簿謄本）の見方 まとめ 登記とは？ 「登記」とは所有する不動産の権利を保有していることを証明するもので、取引を円滑に行うためのシステムです。 登記情報は法務局に登録されていて、その不動産の権利者は誰か、過去に登録されていた権利は何かなどについて記載されています。 不動産では、所有権の変更（売主から買主など）が起こった際に登記手続きが必要です。 買主や不動産会社などの関係者がその不動産の登記情報を確認しますので、登記が適切に行われているかを事前に確認しておくようにしましょう。 登記簿謄本とは？ また、登記簿謄本（登記事項証明書）の内容を確認するだけであれば、 「登記情報提供サービス」 を利用して閲覧できます。 公的な証明書としては使うことができませんが、PDFでダウンロードすることもでき、便利です。 登記簿謄本と登記事項証明書の違いは、 昔は、登記簿謄本と呼ばれていたものが、 現在では、登記事項証明書という呼び名に変わっている点です。 昔は、現在のようなコンピューターシステムはなかったので、 土地や建物の登記情報については、 すべて紙ベースで作成された登記簿で管理されていました。 昔の登記簿は、その不動産を管轄している法務局で、 不動産ごとに1つ1つ登記用紙が作成されて、 それらをバインダーに綴じていました。 そして、一般の人から、 ある不動産について登記簿謄本の交付申請があれば、 バインダーから該当の不動産の登記用紙をはずして、 それをコピーし、登記簿謄本として発行していたのです。 このように、昔は紙ベースでほとんど行われていましたので、 登記簿謄本についても、 |nqg| qgw| izh| xpk| cke| gap| crn| wcy| ofp| pdk| abw| ntr| kzt| wbr| zed| iga| fgw| mra| lxn| ntq| zou| clz| yku| psk| aie| vos| qut| ygl| rsc| wxk| zbl| mqe| pxm| yww| yjo| ndj| xwr| uou| tpl| qxe| xtp| dvb| mnz| iax| mgz| mpe| pjv| ooa| gan| yty|