不動産 賃貸借 契約 書
不動産の契約で多く取り交わされる「賃貸借契約」ですが、契約の内容や対象によって、 印紙の金額や必要の有無が異なります。 今回は、不動産に関連する以下の契約書について、印紙が必要な場合と不要な場合について解説します。
賃貸借契約書について疑問を持っている方に向けて、正しい読み方や確認すべき事項を解説します。この記事をすべて読めば、賃貸借契約書の読み方がわかり、トラブルを未然に防ぐことができます。賃貸借契約書で何を確認すべきなのか理解していきましょう。
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「賃貸住宅標準契約書」は、賃貸借契約をめぐる紛争を防止し、借主の居住の安定及び貸主の経営の合理化を図ることを目的として、住宅宅地審議会答申(平成5年1月29日)で作成した、賃貸借契約書のひな形(モデル)です。
住宅賃貸借契約書(A) (原状回復の条件様式を「別表」として契約書の一部とする書式) 貸主 (以下「甲」という。 )と借主 (以下「乙」という。 )は、この契約書により頭書に表示する不動産に関する賃貸借契約を締結した。 頭書(1) 目的物件の表示 ・賃貸借の対象となる物件を特定するため、不動産の概要等が記載されます。 頭書(2) 契約期間 年 月 日 から 年 月 日まで( 年 月間) ・契約期間及び目的物件の鍵等の引渡し時期が記載されます。 目的物件の鍵等の引渡し時期 年 月 日 頭書(3) 賃料等 家財保険賃料 月額 円 共益費 月額 円 料 月額 円
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