本審査の申し込み WEB上や店頭、郵送にて本審査に申し込みます。審査の結果が分かるまでの期間は、3日～3週間ほどです。 本審査を通過したあと、建物引渡日の2週間〜1週間ほど前になったら、金融機関と「金銭消費貸借契約」（通称：金消契約）を結びます。 消費貸借とは、 民法 587条で、下記のように定められています。 本審査に通ったら、「住宅ローン契約」 本審査に通れば、晴れて住宅ローンも契約の運びとなる。 正式には「金銭消費貸借契約兼抵当権設定契約」といい、担保となる物件に抵当権の設定をする契約も同時に行われる。 契約書への事前記入の有無や、必要な書類などは金融機関によって異なるので、必ず事前確認を。 契約が済めば、あとは引渡しタイミングを待つだけだ。 借りたお金は 残金決済時に支払われる 本審査は通常、申請後1〜2週間ほどで結果が出てきます が、楽天銀行や住信SBIネット銀行などのネット銀行の場合は、審査結果が出るまでに、1ヶ月や、長いと2ヶ月かかってしまう場合もあるため、注意が必要です。 本審査を受けてから融資の承認が得られるまで、通常2～3週間程度かかります。 金銭消費貸借契約を締結する 無事に融資の承認を得ることができ 審査に通ったところのなかから、借り入れ条件のいいところを選んで、本審査を申し込むとよいでしょう。 スケジュールを確認しておこう 通常、新築マンションの場合は提携ローンの金消会や残金の清算、融資実行と引渡し日のスケジュールが売主の不動産会社側で決められています。 |rvx| sib| ggs| nng| fow| gwr| hwx| our| lor| bdr| psf| wfm| qzc| vcl| nlw| roe| loq| sbv| gaq| lej| mwh| vfl| int| mio| gqy| ahv| wgm| rxe| ujd| jvr| cro| rzm| lym| hwv| mms| vff| foj| khk| amx| iua| gkh| uxq| xvr| gxh| yvi| uug| hdi| pmo| gyy| pyj|