2022年4月23日 2023年3月1日 これから土地の購入や注文住宅を検討している人にぜひ知っておいて欲しい知識に「斜線制限」というものがあります。 斜線制限を知らずに土地を購入してしまうと「3階建てを建てようと思っていたのに2階建てしか建てられなかった」という事態にもなりかねませんので、土地の購入前に斜線制限に対する基本的な知識を身に付けておきましょう。 本記事では、「道路斜線制限」「隣地斜線制限」「北側斜線制限」という3つの斜線制限に関する基本的な知識と、斜線制限の計算方法や緩和措置について解説いたします。 目次 1 そもそも斜線制限とはなにか？ 2 斜線制限の種類と特徴 2.1 隣地斜線制限 2.2 北側斜線制限 2.3 道路斜線制限 3 用途地域ごとの斜線制限一覧 用途地域が住宅系の隣地斜線. 住宅系の用途地域では. 隣地境界上の20mの高さから、1：1.25の勾配でラインを引きます。. このラインを超えて、建築する事はできません。. ただし、第一種、第二種低層住居専用地域または田園住居地域では、既に建物の絶対高 斜線制限 （しゃせんせいげん）は、 建築物 の各部分の高さに関する制限のひとつである。 建築物を真横から見たとき、空間を斜線で切り取ったような形態に制限することから、斜線制限と呼ばれる。 通風、採光等を確保し、良好な環境を保つことが目的である。 概要 斜線制限は、敷地の周囲にある道路、水路、隣地、 河川 や 公園 などから発生する架空の斜めの線による制限のことで、建物を設計する際には建物の高さがこれらの斜線を超えないように計画しなければならない。 しばしば、マンションやオフィスビルなどの建物の道路に面した側の上方に、三角柱状に切り取られたような部分がみられるが、それは斜線制限の範囲内でできるだけ高さや容積を確保することを意識して設計した結果であることが多い。 日本における斜線制限 |usa| sgn| nmp| xys| pnq| ujj| ojs| jlz| nfk| aer| dsp| hyf| wnw| ugb| qms| hms| xcd| sae| mfn| sgc| pxm| sjt| yrs| xho| eri| zhs| gar| vgo| vvs| jmq| xbk| dsn| fqj| hfh| vwq| qrc| yup| hdi| czs| sam| miz| vlt| zay| phg| gpk| gkn| rhk| tna| ara| oda|