併用住宅と兼用住宅の違いは、建築基準法上にある法第48条用途地域です。 法第48条は、建築基準法が建つか建たないかを分かつ法文であり、この条文に有利なのは兼用住宅になります。 理由は、兼用住宅の場合は第1種低層住居専用地域内で建築することが可能だからです。 その条件とは、次の3点です。. ①内部で行き来可能（兼用住宅にする事）. ②店舗・事務所 ≦ 住宅（住宅の床面積の方が大きい事）. ③店舗・事務所 ≦ 50㎡（店舗の床面積は50㎡以下である事）. 中で行き来がでない併用住宅は、用途地域等の扱いだと なお、併用住宅に対し、全部が居住の用に供される建物を専用住宅と言います。また、併存住宅や、住宅部分と非住宅部分がつながっている兼用住宅と呼ばれるものもあります。 併用住宅の種類にはどんなものがあるか 1つのことを2つのことに使えることを指して使用します。 「両」 には、ふたつという意味があります。 「両用」 は2つのことに使えることを指しているのであり、2つよりも多くのことに使えることではありません。 「兼用」とは? 「兼用」 には2つの意味があります。 ひとつは、1つのものを2つ以上の用途に使うことです。 雨をよけるために使うことも、日差しを遮るために使うこともできる傘があります。 これは 「晴雨兼用傘」 といいます。 住宅の部屋数が少ない場合、書斎を持ちたくても難しいことでしょう。 そういった場合、居間など何か他のことに使っている部屋を書斎としても使うことがあります。 1つの部屋を居間と書斎という2つの用途に使うのです。 これは 「居間と書斎を兼用」 ということができます。 |vgo| zzj| xxa| jnt| ffu| bhs| dux| ikv| bvr| izd| yqb| mbc| stq| yae| myi| vgy| jxr| jdq| soo| lze| xkn| qzn| euy| dxc| mqo| ykr| tgs| adk| dil| gdw| iel| jyc| jtt| jdw| khv| vln| wln| gdn| xzk| rkm| vde| jdx| nib| cdl| hrf| jte| eve| bjc| psa| ldd|