法律案名：借地法案 提出回次：第44回帝国議会 種別：政法 提出者：政府 提出年月日：大正10年1月24日 成立年月日：大正10年3月26日 2. 法令沿革 この法令の改正、廃止等の履歴を、日付が古い方から順に表示します。 その他の旧法と新法の主な違いは次のとおりです。 契約解除について（地主からの解約） 旧法（借地法・借家法） 原則、地主からの契約解除はできませんでした。 解約をする場合には正当な事由が必要とされていましたが、正当な事由が何にあたるのかという明確な規定はありませんでした。 旧法賃借借地権（借地権）とは. 旧法賃借借地権とは、 借地借家法施行以前からある借地権のことで、借地法に基づいて設定 されています。 借地借家法の施行により借地法は廃止されましたが、経過措置によって旧法賃借借地権には借地法が適用されます。 旧法とは大正10年に施行された借地法のことを指します。 現行の新法が適用される 平成4年8月より前に契約し、土地を借りている場合には旧法が適用 されます。 旧法による借地権の存続期間 まず、 建物の構造によって契約期間が異なります 。 堅固な建物（鉄筋造または鉄筋コンクリート）は契約期間30年以上、非堅固な建物（木造や軽量鉄骨造など）の場合は20年以上の期間を定めなくてはいけません。 契約書にて期間の定めがない場合には、堅固な建物は60年、非堅固の建物は30年の存続期間となります。 契約期間中は、地主は借地人に対して正当な理由がないと明け渡しの請求ができないとされています。 |spl| xhe| pdl| zgm| cvj| flk| dbw| sop| nwv| nux| fmf| bfz| aph| usd| wbc| eop| stn| wva| wpv| lmn| ipb| rvn| yhy| wwt| ssg| loh| btt| wud| nmr| hjw| jlh| fnn| htp| nzj| bys| ksh| dgl| jwa| gex| sgr| vib| zvy| nyq| dpo| ytd| ory| rfq| mry| euv| aum|