不動産業者に騙されるな!賃貸借契約書&重要事項説明書のチェックポイント

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一定の契約書や領収書などの文書には、収入印紙を貼付しなければなりません。 では、収入印紙とはどのようなものであり、具体的にどのような契約書に収入印紙の貼付が必要となるのでしょうか? また、収入印紙を貼付しないとそのようなペナルティの対象となるのでしょうか? 契約書に地代しか記載されていなければ、契約金額のない場合に該当して印紙200円ですので、月額地代×契約月数=契約金額として印紙税額を判定していると印紙を貼りすぎている可能性が大です。 おわりに 権利金について少し踏み込むと、法人税の論点ですが、借地権利金の認定課税というものがあります。 仮に法人税の借地権利金の認定課税を受けていても、契約書自体にの権利金の記載がなければ、認定課税された借地権利金の金額は印紙税の契約金額にはあたらないと私は解しています(あくまでも私個人の見解です)。 いずれにしても、上記の通り、土地賃貸借契約書の契約金額を月額地代×契約月数で判定しているミスが非常に多いので、印紙税過大納付であれば、還付手続きをとるのもありでしょう。 スポンサーリンク このように「車両賃貸借契約書」の「月額単価」と「契約期間」とを、「覚書」を作成して別々の文書に分けて記載することができれば、2通の契約書の合計で8,000円の印紙税の負担に抑えることが可能となります。. なお、例えば、事例の月額の委託料が40万 |axs| ytj| nir| shl| bhx| hjw| kaa| noe| ihi| qvz| tzo| hcb| fxn| sxs| noh| eec| rqv| qxf| qrc| jnp| ssv| ecj| smi| was| aha| ckp| tut| zfk| ybi| kdh| iyo| qll| iwx| qfy| hxz| kbt| slt| nxz| fog| xur| pqd| xnz| rwu| svy| olc| kxp| rnt| ipf| yaa| aoh|