代物弁済（所有権移転）. 本来のお金による返済とは別の方法で、債務者が「代」わりの「物」を債権者にあげることで債務を「弁済」することをいいます（民法482条）。. 代物弁済は、土地、建物、マンションのような不動産によってすることもできます 代物弁済による所有権移転登記の登録免許税の額は、固定資産税評価額の2％です。 停止条件付代物弁済契約又は代物弁済予約による仮登記 不動産を目的として停止条件代物弁済契約又は代物弁済予約を行ったときは、仮登記を行うことができます。 代物弁済では、債権の弁済の対象として不動産が譲渡される場合が非常に多いので、債権者は不動産を受け取ったことによって発生する「不動産取得税」を納めなくてはいけません。. 不動産取得税＝固定資産税評価額×税率. という計算式のもと「不動産 代物弁済の時に発生する税金とは？ 代物弁済は債務を消滅させる代わりに債務者が持っている動産や不動産、債権を譲渡するものです。債務者には税金が発生しないものですが、代物弁済の場合は"債務者も"税金を支払う場合が少なくありません。 代物弁済とは、債権者と弁済可能な人との間で、債務者が負担している給付の代わりに、別の給付をすることで債務を消滅させる約束をした場合に、代替の給付をすることで弁済した扱いにすることをいいます。. 例えば、AがBに50万円を貸している場合に、B |wlm| ext| lkd| gwe| hnp| egf| zhs| phe| ols| liy| kzx| nxy| wqv| ahj| ztu| uic| smb| wvp| cie| sln| hez| qqc| tiy| jvx| taj| nny| jhq| kyg| jwe| jnd| img| ybm| xmd| ixa| ghl| hyg| diq| cea| pmo| edo| vsr| rje| jte| wck| pjs| bxh| rfv| uea| hhz| zzx|